Huis te koop

495000€

2 slaapkamers 206 vierkante meters

Immoweb code : 20640436
Immoweb code : 20640436
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
206 vierkante meters bewoonbare ruimte
686 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante woning met veel potentieel en commerciële mogelijk

Deze instapklare en charmante woning onderging in 2002 een volledige renovatie. Er werd een nieuwe aanbouw gerealiseerd, inclusief een kapsalon dat eenvoudig van functie kan worden aangepast, en een dakterras met een houten loungeruimte. Achter de woning bevindt zich een loods die gerenoveerd of gesloopt kan worden en via de oprit bereikbaar is. De loods beschikt over een achterbouw die, na een grondige renovatie, geschikt kan zijn als kangoeroewoning of voor cohousing.

Indeling:
De woning biedt een inkomhal met trappenhuis, een droge kelder, en een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op en toegang tot het binnenterras. In de nieuwe aanbouw bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, een lichtrijk kapsalon of ontspanningsruimte, een wasplaats/technische berging, een gastentoilet en een doorgang naar het achterterras met een buitentrap naar het zonneterras en de loungeruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één wordt verhuurd als Airbnb, en een volledig ingerichte badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om nog twee extra kamers te creëren.

Troeven:
- 15 zonnepanelen
- Ruime en lichte woning
- Commerciële ligging met loods

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek kunt u contact opnemen met Jurgen via 0493 330 553 of jurgen@immax.be.

Algemeen

Wijk of buurt Zedelgem (Loppem)
Bouwjaar 1932
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Omgeving type Winkelcentrum
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 206 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 686 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 38 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 332 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 0003547856-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 1308 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMAX BRUGGE (509459)

IMMAX BRUGGE (IPI 509459)

Adres Moerkerkse Steenweg 1
8000 - Brugge
Website http://www.immax.be
Externe verwijzing 6684633

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame