Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met veel potentieel en commerciële mogelijk
Deze instapklare en charmante woning onderging in 2002 een volledige renovatie. Er werd een nieuwe aanbouw gerealiseerd, inclusief een kapsalon dat eenvoudig van functie kan worden aangepast, en een dakterras met een houten loungeruimte. Achter de woning bevindt zich een loods die gerenoveerd of gesloopt kan worden en via de oprit bereikbaar is. De loods beschikt over een achterbouw die, na een grondige renovatie, geschikt kan zijn als kangoeroewoning of voor cohousing.
Indeling:
De woning biedt een inkomhal met trappenhuis, een droge kelder, en een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op en toegang tot het binnenterras. In de nieuwe aanbouw bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, een lichtrijk kapsalon of ontspanningsruimte, een wasplaats/technische berging, een gastentoilet en een doorgang naar het achterterras met een buitentrap naar het zonneterras en de loungeruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één wordt verhuurd als Airbnb, en een volledig ingerichte badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om nog twee extra kamers te creëren.
Troeven:
- 15 zonnepanelen
- Ruime en lichte woning
- Commerciële ligging met loods
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek kunt u contact opnemen met Jurgen via 0493 330 553 of jurgen@immax.be.
Algemeen
Wijk of buurt | Zedelgem (Loppem) |
---|---|
Bouwjaar | 1932 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 686 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0003547856-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
P-score |
D
|
---|---|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1308 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : IMMAX BRUGGE (509459)
IMMAX BRUGGE (IPI 509459)
Adres |
Moerkerkse Steenweg 1
8000 - Brugge |
---|---|
Website | http://www.immax.be |
Externe verwijzing | 6684633 |